Депутат: «социальная» нагрузка не должна отражаться на цене квартир
Перекладывание на застройщиков ответственности за строительство школ и детских садов может привести к росту цен на квартиры, считает депутат заксобрания Новосибирской области Илья Поляков («Новые люди»).
Я считаю, что в подходах к социальной инфраструктуре важен баланс. Нагрузка по строительству соцобъектов, которые не могут осилить муниципалитеты, не должна приводить к удорожанию квадратных метров. Фактически мы можем получить странную историю: школы и детсады для новосёлов будут оплачивать сами новосёлы, а жильё станет менее доступным из‑за подорожания.
В июне областное заксобрание рассмотрит законопроект о новых критериях, по которым власти смогут выделять землю без торгов под застройку по схеме «масштабных инвестиционных проектов» (МИПов). Документ внесли прокурор региона Александр Бучман и губернатор Андрей Травников.
В настоящее время девелоперы могут рассчитывать на землю без торгов, если обязуются передать 2,5% от запланированной жилплощади для расселения обманутых дольщиков. В проекте предлагают снизить эту долю до 0,5%, но одновременно увеличить с 30 до 60 млн рублей обязательный взнос инвестора на достройку одного проблемного объекта.
