Суд признал посуточную сдачу апартаментов гостиничными услугами
Прокурор Московского района обратился в суд в интересах жильцов дома, где часть квартир была переоборудована в отдельные студии с собственными санузлами и мини‑кухнями.
Соседи жаловались на нарушения тишины, появление пьяных и курящих постояльцев во дворе и другие неудобства. Апартаменты рекламировались в интернете и сдавались посуточно.
Районный суд установил, что такие действия фактически представляют собой оказание гостиничных услуг, что запрещено в многоквартирных домах.
Апелляции собственников и позиция суда
В апелляциях собственники ссылались на право распоряжаться своей собственностью и утверждали, что помещения использовались на основании договоров краткосрочного найма или передавались третьим лицам по аренде или безвозмездно.
Областной суд согласился с выводами первой инстанции: деятельность носила характер оказания гостиничных услуг. Апелляционные жалобы были оставлены без удовлетворения.
Что это значит для жильцов
Решение подтверждает запрет на организацию гостиничных услуг в многоквартирных домах и даёт правовую поддержку жильцам, обеспокоенным переоборудованием квартир и возникающими из этого неудобствами.
