Госдума упростила продажу квартир, конфискованных у коррупционеров

Что меняет новый закон

Госдума во втором и третьем чтениях приняла закон, который упрощает продажу жилья, изъятого у лиц, осуждённых за коррупционные преступления. Отменяется привязка продажи к ценовому порогу — ранее продавать можно было только те объекты, рыночная стоимость которых как минимум вдвое превышала расчётную. Также снимается обязательная шестимесячная пауза перед повторными торгами после несостоявшегося аукциона.

Ранее отмечали, что по старым правилам продавалась лишь небольшая часть таких объектов — порядка 8% — поэтому нововведения направлены на ускорение оборота казенного жилфонда.

Объёмы имущества, готового к продаже

По данным думского комитета по собственности, Росимущество располагает примерно тремя тысячами квартир, уже переданных государству по решениям судов и потенциально подлежащих выставлению на торги.

Требования к оценщикам и организаторам торгов

В закон внесли положение, дающее правительству право устанавливать дополнительные требования к компаниям, занимающимся оценкой государственного имущества, и вести их реестр. Результаты оценки будут определять начальную цену лота и влиять на доходы бюджета, поэтому круг допущенных оценщиков станет ограниченным и привязанным к новым критериям.

Отдельно прописаны критерии для организаторов торгов: у компании не должно быть процедуры банкротства или ликвидации, налоговой задолженности; у руководителей и главных бухгалтеров — судимостей за экономические преступления. Также потребуется опыт продажи аналогичного имущества.

Религиозная собственность и срок давности

По просьбе религиозных организаций в закон включили норму о религиозной собственности: на такие объекты больше не будет распространяться срок давности при оспаривании сделок приватизации. Это означает, что суд сможет признать недействительными незаконно совершённые приватизационные сделки вне зависимости от прошедшего времени.

Документ вступит в силу через 10 дней после его официальной публикации.