Местные власти предъявили новые претензии к проекту жилого комплекса на улице Труда: список замечаний пополнился несколькими пунктами, которые ранее публично не озвучивались.
Предыстория
Компания «НИКС» планировала построить рядом с ЖК «Грани» две высотки и уже открыла продажи квартир после получения согласований от администрации. В апреле разрешение на строительство было отменено, позже в связи с ситуацией возбудили уголовное дело о злоупотреблении должностными полномочиями.
Первоначально речь шла о нарушении противопожарных норм: ремонт теплотрассы временно перекрыл пожарный проезд рядом со стройкой. Работы не относились напрямую к самому объекту и были завершены, после чего этот вопрос считался снятым.
Новые претензии
- застройщик не оценил влияние глубины котлована на соседний ЖК «Грани»;
- подпорная стенка подземной парковки выходит за границы земельного участка;
- проект нарушает нормы инсоляции медцентра «Лотос» и может приводить к его затенению;
- заявленные группы временного пребывания не соответствуют признакам полноценной образовательной организации;
- не доказано наличие достаточного количества мест в школах и детских садах для будущих жильцов;
- вызваны вопросы к независимой экспертизе, одобрившей проект.
Позиция застройщика: администрация уводит спор от существа дела и без законных оснований препятствует использованию участка. Компания утверждает, что приостановка стройки приносит убытки и в будущем может повлечь требования о возмещении.
Следующее заседание назначено на 8 июля. Суд намерен заслушать и представителя медцентра «Лотос».
