В селе Нижегородка Уфимского района участок, который по генплану был запасом под новую школу, фактически утратил этот статус и оказался включён в схему индивидуальной застройки.
Как это произошло
Один большой земельный участок с номером 306 был разделён на три части: два — под индивидуальное жилищное строительство, третий — под школу. По генплану под строительство школы значился участок с кадастровым номером 02:47:060801:411.
Однако около двух лет назад третьему участку изменили категорию земли с «Образование и просвещение» на «ИЖС», то есть и участок, отведённый под школу и детский сад, стал рассматриваться как место для частной застройки. Власти района обещают возвести детский сад на 20 мест, но конкретики и сроков нет.
Обещания застройщика и реальность
При разделе территории был заключён договор комплексного развития: застройщик обещал проложить дороги, подвести газ и воду, а также возвести социальные объекты. На текущий момент ничего из этого выполнено не было.
Кроме того, по инициативе главы Зубовского сельсовета договор был расторгнут через суд, что оставило жителей без гарантий исполнения обязательств.
Последствия для жителей
Два участка уже застроены, третий тоже планируют застраивать. При этом ни школы, ни полноценного детского сада, ни дорог, ни уличного освещения не построено. Документы на участки оформлены с нарушениями, из‑за этого дома не могут быть введены в эксплуатацию, а жители — зарегистрированы по новым адресам, поскольку стройка признана незаконной.
Районные власти и глава сельсовета оказывают давление на депутатов — их пытаются сделать крайними в этой истории.
Реакция правоохранительных органов
Прокуратура и Следственный комитет Республики Башкортостан заинтересовались ситуацией и начали проверки возможных нарушений при отводе и оформлении земель, а также при исполнении условий договора с застройщиком.
Чего требуют жители
Жители просят региональные правоохранительные органы и прокуратуру защитить их права и добиться реализации социальных обязательств — строительства школы, детского сада и необходимой инфраструктуры.
