Представьте: во дворе нового жилого комплекса на месте обещанного сквера и прогулочной зоны остались старые рельсы.
Будущим и нынешним жильцам ЖК «Никс‑Лайн на Блюхера» такой вид из окон знаком: рельсы, унаследованные застройщиком от бывшего завода, портят пространство и мешают передвижению по двору.
«Через них невозможно проехать с коляской: дорожки отсыпали галькой, и по ним тоже не пройти. Когда мы заселялись, думали, что рельсы скоро уберут, но работ не ведётся», — рассказывает одна из жительниц.
На сайте комплекса как одно из преимуществ заявлен «прогулочный бульвар‑парк», который планировалось обустроить именно на этом участке, где сейчас находятся рельсы.
Проблема в правах на участок: часть территории и пути принадлежат ОАО «РЖД», поэтому застройщик не может проводить капитальные работы и убирать рельсы без согласия собственника. По словам застройщика, переговоры о выкупе участка и путей идут несколько лет.
В РЖД подтвердили, что рельсы являются их собственностью. Сейчас готовятся документы для признания путей непрофильными объектами — по оценкам, этот процесс может завершиться к концу 2026 года.
Жители опасаются, что после сдачи последнего дома обещанный сквер может не появиться. В компании‑застройщике, в свою очередь, заверили: они готовы участвовать в аукционе по выкупу объекта, а сроки благоустройства будут зависеть от даты аукциона и скорости оформления прав собственности.
Как это выглядит
