В Пермском крае у местного жителя изъяли дачный участок площадью 9 гектаров и передали его в собственность государства. Земля относилась к категории сельскохозяйственного назначения, однако более трёх лет на ней не велось никакой деятельности: территория заросла сорняками, кустарником и деревьями.
Контролирующее ведомство выдало владельцу предписание привести участок в надлежащее состояние. После того как требования дважды были проигнорированы и собственник был оштрафован, инспекция обратилась в суд с иском о конфискации земельного участка и добилась удовлетворения требований.
Случай в Пермском крае стал одним из первых примеров применения новых правил об изъятии заброшенных земельных участков у граждан, вступивших в силу 1 марта 2025 года. Ранее аналогичные меры уже были реализованы в одном из регионов Сибири, где в пользу государства перешли сразу несколько дачных участков.
Закон обязывает владельцев земли использовать её по целевому назначению и поддерживать в надлежащем состоянии: очищать от мусора, сорняков и нежелательной древесной растительности. Правительство утвердило основания для конфискации садовых, огородных и приусадебных участков: землю могут признать заброшенной, если в течение трёх лет на ней ничего не выращивают, не менее половины территории заросло сорной растительностью выше одного метра либо появились деревья и кустарники, не связанные с благоустройством.
Аналогичные меры предусмотрены и в случаях захламления или загрязнения участка отходами. Нарушения, связанные с несанкционированными свалками и опасным мусором, также могут стать поводом для изъятия земли.
Отдельные правила действуют для участков, предназначенных под строительство. Такие земли могут быть изъяты, если в течение пяти лет на них не появилось и не было зарегистрировано ни одного объекта. При этом владелец обязан следить за состоянием уже возведённых строений: серьёзные разрушения крыши, стен, выпадение оконных блоков или стёкол также рассматриваются как основания для конфискации.
Оценку того, используется ли участок по назначению и соответствует ли его состояние установленным требованиям, проводят инспекторы Росреестра. По результатам проверки они составляют акты, которые могут стать основанием как для выдачи предписаний и штрафов, так и для последующего обращения в суд с требованием об изъятии земли.
