На оперативном совещании 4 мая министр градостроительства Андрей Грачёв сообщил, что в Самаре точечную застройку исключили полностью. Новые жилые проекты теперь возможны только в рамках планирования территории.
Чего не хватает городу
- 160 гектаров — нехватка спортивных площадок.
- 1400 гектаров — дефицит парков, скверов и бульваров.
- Вместо положенных 16 кв. м зелени на человека приходится только около 4,5; при этом 53% площади города занимают природные территории, но доступной зелёной зоны недостаточно.
Что меняется в правилах
- снижен максимальный процент застройки участков;
- запрет на парковки вдоль улиц;
- озеленение участка — не менее 10–15%.
Ранее задачи по комплексному развитию территорий застопорились: застройщики пользуются трёхлетней юридической защитой старых разрешений, даже если участок переведён в другую зону. В результате отдельные стройки продолжаются, несмотря на жалобы жителей и недостаток инфраструктуры — школ и детских садов.
Городская застройка в Самаре
