Жители требуют благоустройства пустующего участка

Жилой комплекс «Театральный» построили в 2020–2022 годах рядом с театром ЧТЗ. В центре двора остался незастроенный участок примерно в 5 тысяч квадратных метров, который несколько лет стоит за ограждением и постепенно зарастает мусором.

При покупке квартир покупателям сообщали о планах на сквер. Позже появилась инициатива построить детский сад. Мнения жильцов разделились: одни выступают за общественную зону, другие — за детсад.

Конфликт из‑за доступности

Часть жителей возражает против идеи садика, если он будет открыт не только для жителей комплекса: люди опасаются, что закрытый двор превратится в проходной и потеряет функцию закрытой придомовой территории.

Почему ничего не строят

Участок принадлежит застройщику, который возводил комплекс. По градостроительным документам на этой земле разрешено строительство детского сада, однако за пять лет работы по возведению здания не начались: вопрос упирается в финансирование.

Опасность и состояние территории

Через забор регулярно проникают подростки: зимой катаются с горок, летом ходят к лужам и «пруду». Территория засоряется строительным и бытовым мусором, жители опасаются травм и других инцидентов.

Позиция администрации

В администрации подтвердили, что по документам на этом месте должен появиться детский сад на 120 мест. В проекте срок реализации сейчас указан как 2027 год. Чиновники выезжали на место и направили собственнику предостережение о нарушении земельного законодательства, но обязать начать стройку немедленно власть не может.

Можно ли сделать сквер вместо садика

Юрист Николай Попов пояснил, что изменить назначение участка теоретически возможно, но для этого застройщику нужно инициировать соответствующие изменения в документации и согласовать их с властями. Вместе с тем принудить компанию обустроить сквер или построить садик практически невозможно.

Жильцы продолжают требовать благоустройства и надеются на ускорение решений со стороны власти и собственника участка.