Для дома начала XX века на улице Кастринской, 15 официально утвердили границы территории — решение призвано защитить памятник архитектуры от строительства на прилегающей земле.
Начальник отдела по охране объектов культурного наследия минкульта Забайкалья Владимир Нестеренко сообщил, что границы заданы специально, чтобы в случае начала каких‑то строительных работ было ясно, куда нельзя заходить. Следующим шагом станет утверждение зоны охраны, поскольку дом не попадает в зону комплексного развития территорий.
Это был последний объект культурного наследия в квартале без официально утверждённых границ: ранее их оформили для домов на Кастринской, 12, 14, 16 и 25.
По словам Нестеренко, треть улицы Кастринской, включая так называемый «Бермудский треугольник», может получить статус достопримечательного места регионального значения после восстановления исторической среды в квартале.
Согласно действующим требованиям, рядом с памятником нельзя будет возводить здания выше трёх с половиной этажей, а новые постройки должны соответствовать архитектурным особенностям начала XIX века.
Проект «Читинский квартал»
Территорию в районе «Бермудского треугольника» уже расчистили для реализации проекта: были снесены аварийные дома и хозяйственные постройки, которые долгое время находились в плохом состоянии.
Проект предусматривает создание гостинично‑делового комплекса, восстановление части исторической застройки и обустройство общественных пространств в духе старой Читы. Финансирование включает:
- субсидию на подключение инфраструктуры — 32,7 млн рублей;
- средства на благоустройство территории — 104,9 млн рублей;
- общую сметную стоимость проекта около 2,23 млрд рублей.
Для реализации проекта привлекли банковский кредит на 1,2 млрд рублей. Генеральный подрядчик и инвестор обещают сохранить часть исторических зданий в квартале.
При этом некоторые собственники продолжают судебные споры с застройщиком из‑за условий выкупа жилья. Один из жильцов дома на Кастринской, 12, который прожил там почти 50 лет, заявил, что не намерен продавать квартиру и считает дом частью истории семьи.
Несмотря на разбирательства, подготовительные работы продолжаются: подрядчик уже приступил к расчистке территории, монтажу временных инженерных сетей и ограждений. Контракт на благоустройство площадки заключён на сумму 66,6 млн рублей, завершить работы планируют до конца 2026 года.
