В Иркутске выставили на продажу заброшенное общежитие бывшего военного авиационного училища вместе с прилегающим участком земли.
Площадь, статус и цена
Бывшее общежитие занимает около 7,2 тыс. м²; оно расположено на участке примерно 0,6 га. Объект предлагается как инвестиционный — в объявлении указывают возможность строительства жилого дома, апартаментов, гостиницы, нового общежития или офисов. Цена продажи — около 98 млн рублей.
Варианты развития участка
- Строительство жилого дома или апартаментов
- Гостиница или новое общежитие
- Офисный комплекс
- Благоустройство территории и парковка в составе комплексного проекта
Кто владеет и история предыдущих продаж
Объявление размещено инвестиционно‑строительной компанией, которая является текущим собственником здания и земли. Ранее объект уже выставляли на продажу: в 2023 году за него просили 138,5 млн рублей, тогда владельцем значилась другая компания.
По доступным данным, у продавца в последние годы были скромные выручка и регулярные убытки: в 2025 году выручка составила порядка 549 тыс. рублей, убытки достигали нескольких миллионов.
История расселения и состояние здания
Ранее в этом общежитии жили сотрудники Иркутского высшего военного авиационного инженерного училища. Училище закрыли в 2009 году, а расселение жильцов затянулось почти на 11 лет. За этот период семьи постепенно разъехались, фактически были зарегистрированы лишь несколько семей.
Жильцы неоднократно сталкивались с коммунальными проблемами: в здании случались пожары, в ноябре 2019 года прорвало трубы и фасад покрылся изморозью. Впоследствии часть здания отключили от отопления, летом семьи переехали в манёвренный фонд.
