Кратко о предложении
Одноэтажное нежилое здание начала XX века на Ингодинской, 47 входит в состав объекта культурного наследия «Усадьба Зазовских». Площадь здания — 112 м², площадь участка — 479 м². Заявки принимают до 15 июля, аукцион назначен на 17 июля.
Описание здания
Это крупный деревянный дом под вальмовой крышей с двумя верандами. Сейчас он пустует и находится под охраной. После национализации внутри провели перепланировку и разделили здание на три квартиры.
Здание требует серьёзного восстановления: утрачены инженерные сети, на стенах видны трещины, фундамент просел, часть деревянных конструкций начала гнить, некоторые перекрытия деформированы. Тем не менее в целом здание остаётся устойчивым. Новый арендатор обязан подготовить проект реставрации и выполнить работы по приведению дома в порядок.
Краткая историческая справка
Усадьбу Зазовских построили в 1906–1911 годах купцы‑братья Соломон Леонтьевич и Зуся Леонтьевич. С 1910 года в помещениях располагались отделение Сибирского торгового банка, ресторан «Самсон», контора и бакалейный магазин общества «Эконом». В разные годы здесь работали правление и магазин компании «Зингер», в 1918 году — канцелярия полка и польский военный комитет. В 1919–1922 годы в здании размещались ветеринарные и административные структуры, а с 1925 часть помещений занимал Государственный архив; в 1926 году появилась редакция газеты «Забайкальский рабочий». В 1991 году усадьбу комплексно отреставрировали.
Программа восстановления и примеры
Проект «Дом за рубль» был одобрен городской думой в 2018 году: инвесторы восстанавливают исторические здания за свой счёт и получают льготную аренду. В ноябре 2024 года срок льготной аренды для подобных объектов увеличили с 10 до 49 лет. По этой программе уже восстановили усадьбу Леи Бард (1910) на Лермонтова, 3 — там в ближайшее время откроют ресторан «Печорин».
