В Забайкальском крае обсуждают проблему отсутствия утверждённого генерального плана, из‑за которой затруднено развитие населённых пунктов и планирование инфраструктуры.
Глава Читинского района сообщил, что без генплана застройка идёт хаотично, а инфраструктуру сложно заранее спланировать.
По словам местных властей, тысячи семей уже получили земельные участки и построили дома, но юридически они остаются за пределами населённых пунктов, что мешает легальному развитию социальных объектов.
Согласование земельных вопросов усложняет утверждение генплана, в том числе из‑за участков лесного фонда, которые не допускаются к строительству.
Существующие нормы позволяют частично переводить земли лесного фонда в земли населённых пунктов, однако этот механизм не согласован с общим порядком утверждения генплана.
В итоге формируется лоскутная застройка: участки меняют статус, а единый план остаётся неподтверждённым.
Эксперты предлагают синхронизировать земельное законодательство и разработать механизм досрочного развития инфраструктуры: вместе с выдачей участков должны строиться дороги, энергоснабжение и социальные объекты.
Решение должно обеспечить правовую ясность и последовательность в строительстве и развитии инфраструктуры.
