Возможны сокращения госпрограмм поддержки: часть ресурсов бюджета может быть перераспределена на другие цели, и обсуждается завершение программы ипотеки для IT‑специалистов в этом году.
Программа стартовала в 2022 году, чтобы удержать IT‑специалистов: сотрудники выбранных компаний, зарабатывающие от 100 тыс. руб. в месяц (для крупных городов — 150 тыс.), могли взять ипотеку под 5%, а остальную часть ставки субсидировал бюджет. По данным властей, более 100 тысяч человек воспользовались программой.
В 2024 году условия программы ужесточили: исключили Москву и Санкт‑Петербург, повысили ставку до 6% и снизили максимальный размер кредита. Но и на таких условиях тысячи граждан приобрели недвижимость: за первое полугодие выдано около 6 тыс. кредитов на 41 млрд руб., к октябрю выдачи возросли до 9 тыс. кредитов на 64,5 млрд руб.
Бюджету это обходится в десятки миллиардов рублей: в этом году субсидии на ИТ‑ипотеку составят 77,8 млрд руб., затем они сокращаются до 64,8 млрд в 2027‑м и 35 млрд в 2029‑м.
Ситуация с бюджетом стремительно ухудшается: дефицит за январь‑сентябрь составил 5,2 трлн руб., а по итогам года прогнозируется 7,3 трлн; в проекте бюджета на следующий год запланирован дефицит 5,4 трлн руб. (2,2% ВВП) — при планируемом росте расходов всего на 0,4%. Эксперты предупреждают, что расходы будут расти вместе с дефицитом. Некоторые аналитики оценивают, что дефицит может достигнуть 6,5–7,5 трлн руб.
Поэтому власти ищут способы снизить расходы: в следующем году финансирование льготного автокредитования сокращено в три раза — несмотря на риск для продаж, власти обещают найти средства на продолжение программы, а ведомства — действуют в рамках ограниченного бюджета.
Льготная ипотека важна для удержания молодых специалистов: по мнению отраслевой ассоциации, льготы по страховым взносам помогали компаниям удерживать разработчиков, а ипотека закрепляла их в городах, создавая дополнительную мотивацию.
