История недостроя и предстоящие торги.
Недострой «Оушен Сити», связанный с бывшим мэром Владивостока Николаевым, вновь выставят на торги.
Центр по адресу Тигровая, 23Б во Владивостоке вновь готовится к смене владельца. Инициатор торгов — Росимущество; цена заметно ниже ранее озвученной в 2021 году стоимости, названной представителями бывшего мэра Владимира Николаева.
Два года назад за объект просили около 900 млн рублей, представители прежнего мэра Владивостока называли цену в 450 млн, а теперь его предлагают за 91 млн. В карточке на сайте ведомства указана площадь объекта — 1350 квадратных метров, а вместе с земельным участком — 1488 квадратов. Дата торгов пока неизвестна; здание числится в свободных и планируемых к продаже.
Строительство комплекса «Оушен Сити» было остановлено ещё в 2006 году из‑за финансовых проблем компании «Динас». В 2014‑м актив перешёл к «ИнвестСтрой», связанной с родственниками Николаева. Но новый владелец не смог довести проект до реализации. Здание признано самовольной постройкой; начался долгий судебный спор. Разрешения на стройку выдавались и аннулировались несколько раз, окончательно это произошло в 2016 году из‑за незаконной надстройки этажей.
Власти утверждали, что часть здания уже была незаконной на момент подачи заявки. Суд первой инстанции сначала поддержал застройщика, однако администрация Владивостока обжаловала решение в апелляционном и кассационном порядке. Высшие суды решили, что компания не предприняла необходимых мер для легализации и не предоставила нужных документов. Уже пытались демонтировать часть здания, но кассационный суд вернул дело на досмотр, потребовав доказательств реального риска для безопасности.
«Оушен Сити» вместе с другими активами Владимира Николаева перешел в собственность государства после судебного разбирательства, начатого Генпрокуратурой. Ведомство доказало, что состояние бывшего чиновника нажито во время его работы в приморском парламенте и во главе администрации Владивостока.
Следствие утверждает, что Николаев скрывал источники доходов через номинальных владельцев и фирмы‑однодневки; использовал служебное положение для получения конфиденциальной информации, выводил активы на себя и игнорировал конфликт интересов. Николаев отрицает вину, но суды всех инстанций поддержали обвинение.
