Краткая история участка
До революции улица Рубинштейна носила имя Троицкая: в 1733 году значительная территория у Фонтанки была пожалована Троице‑Сергиевой лавре, и на ней появилось крупное петербургское подворье монастыря.
Подворье было крупнейшим городским представительством лавры: здесь располагались кельи монахов, гостиница для паломников и петербургская резиденция митрополитов. На участке стояли два храма и множество хозяйственных построек.
В 1871 году на месте хозяйственного двора, занимавшего почти половину территории подворья, началось строительство доходного дома. Автор проекта — петербургский архитектор Михаил Макаров — завершил работу в 1872 году.
В новом доме, помимо обычных квартир, были и комнаты без кухонь и ванных, по пять–шесть помещений — вероятно, рассчитанные на конторы. Удобства располагались во дворе в общих отхожих местах.
Среди первых арендаторов — товарищество конно‑железных дорог, генеральное консульство Швейцарии, благотворительные и торговые организации, офисы нефтетрейдинговых фирм, книжные и галантерейные лавки. Жильё снимали в основном купцы и банковские служащие.
До революции дом принадлежал подворью. После 1917 года участок разделили: монастырские постройки передали комсомольским и затем советским учреждениям, а сам дом муниципализировали и перестроили под коммунальные квартиры.
Несмотря на перемены, на фасаде здания всё ещё можно разглядеть переплетённые буквы «ТСЛ» — напоминание о прежнем назначении дома.
📍 Рубинштейна, 3
