В Севастополе изменили порядок выявления бесхозяйной недвижимости

Что изменилось в порядке выявления бесхозяйной недвижимости?

Правительственный документ устанавливает порядок выявления, учета и оформления бесхозяйного имущества и перевод таких объектов в государственную собственность. Он заменяет ранее действовавший регламент.

Главное отличие нового порядка — отсутствие требования публично сообщать о выявленной недвижимости и предоставлять владельцам возможность заявлять права.

В документе подробно регламентируются проверки и межведомственные запросы. Уполномоченные органы будут искать сведения о владельцах в государственных реестрах, архивах и других источниках.

Процедура может начинаться в отношении недвижимости без владельца, чьё право собственности неизвестно или когда владелец отказался от права.

На рассмотрение заявления отводится 30 календарных дней.

Если по результатам проверок объект признают бесхозяйным, его могут поставить на учет; по истечении установленного срока власти вправе обратиться в суд с заявлением о государственной собственности.

Эти изменения особенно ощутимы для лиц, уехавших после 2014 года, чьи имущественные права по украинскому законодательству могут не отражаться в российских реестрах.

Отсутствие сведений о владельце в ЕГРН само по себе не делает объект бесхозяйным. Регламент сохраняет необходимость судебного решения для оформления государственной собственности и иных гарантий.

Правозащитные организации ранее отмечали случаи применения данного механизма в оккупированных территориях и трудности с подтверждением прав владельцев.

В Севастополе применялся иной механизм — национализация имущества; решения принимались без предварительного признания недвижимости бесхозяйной.

Такие процессы затрагивают людей с украинским гражданством или проживающих близкими к Украине.